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maison/villa 6 pièces

L'Île-d'Olonne (85340)

174 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Nouveauté
Exclusivité
maison/villa 6 pièces à L'Île-d'Olonne (85340)
maison/villa 6 pièces à L'Île-d'Olonne (85340) — photo 2
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maison/villa 6 pièces à L'Île-d'Olonne (85340) — photo 5
Bouquet : 174 000 €

Viager occupé - île d'olonne - bouquet 174.000 eur - sans rent

85340 ÎLE d'OLONNE VIAGER OCCUPÉ par CÔTE OUEST VIAGER MAISON T. 6 BOUQUET : 174.000 EUR h. a.i SANS RENTE au profit d'un Homme de 70 ans. En Vendée, à 10mn des SABLES d'OLONNE, à 5mn de la plage de Sauveterre et sa forêt, dans les superbes marais salants du village, à l'ÎLE d'OLONNE, dans une impasse pavillonnaire calme, CÔTE OUEST VIAGER, expert en VIAGER OCCUPÉ en Vendée, vous propose : - une MAISON T. 6 de 108 m² avec véranda, cour arborée et parking. Cette propriété vous offre de prestations de qualité. La maison est chaleureuse et pensée pour vous apporter un confort et une qualité de vie au quotidien ou en vacances mais aussi pour être très accueillantes avec amis, famille pour de superbes moments de partage. Vous pourrez y apporter votre touche personnelle dans l'optimisation de 2 chambres de l'étage. La MAISON Sur 2 niveaux, en r. d.c : - véranda - séjour, arrière-cuisine, - grand salon, - cuisine aménagée et équipée, - 1 chambre, - salle de bains et douche à l'italienne, wc séparé - bureau, A l'étage : - 3 petites chambres - salle d'eau avce w. c JARDIN - 100 m² verdoyant, ombragé, palmiers, figuiers, abris de jardin PARKING PRIVE - 250 m² grand parking privé clos, sécurisé (4 places) CÔTE OUEST VIAGER - ÎLE d'OLONNE (85340) vous propose : en VIAGER OCCUPÉ Maison T. 6 de 108 m². MAISON T. 6 BOUQUET : 174.000 EUR h. a.i SANS RENTE au profit d'un Homme de 70 ans. (ventilation « bouquet-rente » différente envisageable) Localisation recherchée. Visite virtuelle, photos et informations complémentaires à votre disposition. Cette vente est une cession en VIAGER OCCUPÉ par CÔTE OUEST VIAGER-ÎLE d'OLONNE (85340). Contactez-moi. Nous organiserons ensemble votre visite de cette MAISON T. 6 sur ÎLE d'OLONNE . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1. (gedeon_92457_34034755)

Cote Ouest Viager
07 66 25 19 66

Caractéristiques

  • Ville : L'Île-d'Olonne
  • Région : Pays de la Loire
  • Réference : 24
  • Mandat : 78
  • Type : maison/villa
  • Surface : 108 m²
  • Pièces : 6
  • Chambres : 4
  • Salle de bains : 1
  • Salle de douche : 1
  • Toilettes : 2

Diagnostique énergétique

Étiquette énergiekWh/m²/an
A
B
C
D221 kWh/m²/an
E
F
G
Logement extrêmement performantLogement extrêmement peu performant
Étiquette climatkg CO₂/m²/an
A
B8 kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Peu d’émissions de CO₂Émissions de CO₂ très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 220 € et 3 000 € par an.

Diagnostic réalisé le 29/09/2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr