appartement 2 pièces

Viager Occupé – Duplex lumineux avec mezzanine + Garage PMR à Fréjus Plage - Homme de 71 ans

Viager Occupé – Duplex lumineux avec mezzanine + Garage PMR à Fréjus Plage Appartement duplex de 32 m² Carrez, idéalement situé à Fréjus Plage, à seulement quelques minutes à pied de la plage et de tous les commerces. Viager occupé sur un homme de 71 ans Conditions du viager : - Bouquet : 18 400 € FAI - Rente : 750 € / mois - Valeur vénale : 230 000 € Charges : 110 € / mois Taxe foncière : 777 € + 213 € TEOM (990 € / an) Description détaillée du bien : Magnifique duplex au 4ème et dernier étage d’une résidence de bon standing à Fréjus Plage. Il comprend : - Entrée - Séjour lumineux avec cuisine ouverte - Loggia aménagée - Salle d’eau - WC séparé - Mezzanine spacieuse faisant office de chambre, équipée d’un VELUX Atouts majeurs : - Exposition Sud avec vue dégagée - Climatisation réversible - Sol carrelé - Double vitrage - Superbe garage de 20 m² avec électricité, aux normes handicapé (PMR) Parfaitement optimisé, ce duplex offre un bel espace de vie grâce à sa mezzanine et sa loggia, dans un environnement calme et privilégié en bord de mer. Pourquoi investir dans ce viager ? - Emplacement exceptionnel à Fréjus Plage - Garage PMR de 20 m² : un atout rare - Bon standing et prestations de qualité (climatisation, double vitrage…) - Bouquet accessible et rente raisonnable Idéal pour tout investisseur souhaitant se constituer un patrimoine immobilier à Fréjus avec un excellent rendement. Azur Viager – Expert spécialiste du viager occupé sur Fréjus et le Var Accompagnement personnalisé et sécurisé tout au long de votre projet. Vous souhaitez plus d’informations ou organiser une visite ? Contactez-moi dès maintenant au 06 45 300 300