maison 7 pièces

VIAGER LIBRE – MAISON À GARGAS (LUBERON)

Habiter, louer ou investir : une opportunité viagère rare en Provence L’AVANTAGE MAJEUR : LE VIAGER LIBRE Acquérir un bien en viager libre, c’est devenir plein propriétaire immédiatement, avec une liberté totale d’usage : - habiter le bien, - le louer (la rente pouvant alors être en grande partie autofinancée par les loyers), - ou préparer sereinement votre retraite grâce à une stratégie patrimoniale sécurisée. Flexibilité totale : • Possibilité d’adapter le bouquet et la rente, • Alternative possible en vente avec paiement limité (vente à terme). - Une approche sur mesure, à étudier ensemble. Les viagers libres étant très rares sur le marché, ce bien constitue une opportunité patrimoniale de premier ordre. - UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ AU CŒUR DU LUBERON Située à Gargas, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison bénéficie d’un emplacement recherché en Provence, à proximité immédiate de Roussillon, Gordes, Bonnieux, Lacoste et des plus beaux villages du Luberon. Un secteur prisé pour sa qualité de vie, son attractivité locative et son fort potentiel patrimonial. - DES EXTÉRIEURS REMARQUABLES Implantée sur un terrain clos de 1 841 m², parfaitement entretenu, la propriété offre : • Une superbe piscine de 11 x 5,50 m, • Un jardin paysager spacieux et soigné, • Un garage attenant, un abri voiture et un hangar, • Possibilité de créer un studio indépendant, idéal pour un projet locatif ou familial. Un véritable havre de paix, propice à la détente comme à la valorisation immobilière. - UNE MAISON IMPECCABLE, LUMINEUSE ET FONCTIONNELLE De plain-pied, cette maison T6 de 157 m² environ séduit par la qualité de ses volumes et son état irréprochable : • Grande pièce de vie lumineuse avec larges baies vitrées ouvertes sur le jardin, • Cheminée fermée, • Cuisine, salle à manger et véranda, • 3 chambres, • 1 bureau, • 1 salle d’eau + 1 salle de bain. Un bien confortable, prêt à être habité ou exploité immédiatement. Un bien rare, une stratégie patrimoniale intelligente. - Contactez Viager Provence – Expertimo pour étudier ensemble la solution la plus adaptée à votre projet.