appartement 2 pièces

VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ – FEMME DE 79 ANS

VENTE EN NUE PROPRIÉTÉ avec réserve d'usufruit au profit d'une femme de 79 ans. Cet appartement de 2 pièces situé en rez-de-chaussée propose une belle opportunité d’investissement patrimonial, avec terrasse privative et box fermé en sous-sol. Il s’inscrit dans une démarche humaine et responsable, selon le modèle en nue-propriété proposé par HORTENSE VIAGER. D’une superficie de 44,35 m² Carrez, l’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Une terrasse privative ainsi qu’un box fermé en sous-sol complètent le bien. Occupation : femme de 79 ans Capital : 185 200 € honoraires d’agence inclus à la charge de l’acquéreur, soit un net vendeur de 169 000 €. Rente : aucune rente. Valeur marchande libre : 270 000 € La vendeuse conserve l’usufruit viager du bien. À l’extinction de celui-ci, l’acquéreur récupère la pleine propriété sans complément de prix. Chez HORTENSE VIAGER, nous défendons une vision éthique et humaine de l’investissement immobilier. Chaque projet est accompagné avec bienveillance, transparence et expertise. Le viager, la vente à terme ou la nue-propriété sont des outils au service d’un mieux-vivre pour toutes les générations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr