maison 4 pièces

VENTE À TERME OCCUPÉE À GOURIN

En exclusivité, nichée au cœur du centre Bretagne, Gourin séduit par son cadre verdoyant, son authenticité et sa situation stratégique à proximité de Carhaix-Plouguer et à seulement 45 minutes de Lorient. C’est dans cet environnement calme et bucolique que nous vous proposons cette longère de caractère datant de 1826, entièrement rénovée avec soin, proposée en vente à terme occupée. D’une surface d’environ 110 m², la maison se compose au rez-de-chaussée d’une belle pièce de vie avec cheminée et d’une cuisine ouverte l'ensemble donnant sur une véranda, d’une chambre et d’une salle de bain. À l’étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, une mezzanine chaleureuse et fonctionnelle. Attenant à la maison, une remise et un garage complètent l’ensemble. L’extérieur offre un terrain paysager d’environ 1 800 m², idéal pour profiter du calme de la campagne bretonne sans aucun vis à vis. Les prestations techniques sont de qualité : panneaux solaires, pompe à chaleur récente, assainissement individuel aux normes, garantissant confort et performance énergétique. MODALITÉS FINANCIÈRES Occupants : Monsieur 71 ans Madame 73 ans Bouquet : 38 000 € HAI (soit 25 000 € net vendeur) Mensualité : 723 € pendant 120 mois Valeur marchande libre : 240 000 € Soit un prix d'acquisition de 124 760 € HAI à terme Chez Hortense Viager, nous défendons une vision éthique et humaine de l’investissement immobilier. Chaque projet est accompagné avec bienveillance, transparence et expertise. Le viager, la vente à terme ou la nue-propriété sont avant tout des outils au service d’un mieux-vivre, pour toutes les générations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.f