maison 8 pièces

VENTE À TERME LIBRE À MONTLIEU-LA-GARDE

Située à 45 km d'Angoulême et 65 km de Bordeaux, dans un environnement calme et verdoyant, cette authentique longère pleine de charme saura vous séduire par ses volumes et son potentiel. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une pièce de vie conviviale, d’une cuisine aménagée, d’une véranda avec arrière-cuisine, d’un bureau, d’une salle d’eau, d’un water-closet indépendant ainsi que de deux chambres dont une avec salle d’eau. À l’étage, vous découvrirez deux autres chambres, dont une suite parentale, ainsi que des combles offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires. Une dépendance attenante d’environ 90 m² complète ce bien et permet d’envisager un agrandissement significatif selon vos besoins. Implantée dans un cadre agréable, cette propriété offre un cadre de vie paisible, idéal pour une résidence principale ou secondaire. La parcelle est intégralement située en zone UB, ce qui permet d’envisager aisément un détachement parcellaire dans une logique d’optimisation et de valorisation du bien, notamment dans le cadre d’un investissement. Modalités d’acquisition en vente à terme libre : Capital comptant : 53 200 € HAI (soit 38000 € net vendeur) + 180 mensualités de 943 € Ce mode d’acquisition permet de devenir propriétaire progressivement, sans recourir à un crédit bancaire classique. Ce montage permet de se constituer un patrimoine immobilier tout en maîtrisant son budget, avec une visibilité claire sur le coût global de l’opération. Le Groupe Hortense, spécialiste des ventes alternatives, vous accompagne dans ce type de transaction avec une approche sécurisée et maîtrisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.