appartement 2 pièces

SARZEAU – CENTRE-VILLE – T2 AU DERNIER ÉTAGE EN VENTE À TERME LIBRE

EXCLUSIVITÉ - Au cœur de Sarzeau, découvrez cet appartement de type 2 d'un peu moins de 30 m², proposé en vente à terme libre, à deux pas des commerces, du marché et de toutes les commodités. Nichée entre les eaux du golfe du Morbihan et les plages de l'océan Atlantique, Sarzeau bénéficie d'une situation géographique privilégiée sur la presqu'île de Rhuys. Son attractivité touristique, son dynamisme commercial et sa qualité de vie en font une commune particulièrement appréciée, aussi bien à l'année que pour les séjours en bord de mer. Situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété sans charges, cet appartement de type 2 offre des volumes agréables pour sa superficie. Le logement pourra bénéficier de travaux de rafraîchissement et de modernisation afin de le remettre au goût du jour et d'en exploiter pleinement le potentiel. Autre atout : le T2 de 30 m2 situé sur le même palier est également disponible à la vente. Il est ainsi possible d'acquérir les deux logements pour disposer de l'intégralité du dernier étage, que ce soit pour conserver deux lots indépendants ou envisager leur réunion. Une opportunité intéressante pour un premier achat, un pied-à-terre sur la presqu'île de Rhuys ou un projet d'investissement patrimonial. MODALITÉS FINANCIÈRES Vente à terme LIBRE Bouquet HAI : 74 700 € (soit 64700 € net vendeur) + 180 mensualités de 414 € La vente à terme libre permet d'acquérir immédiatement la pleine propriété du logement sans recourir au crédit bancaire. Une partie du prix est réglée lors de la vente, tandis que le solde est échelonné sur 15 ans, selon des modalités connues dès le départ. Cette formule offre la possibilité de devenir propriétaire en plein centre de Sarzeau tout en préservant une partie de sa trésorerie et en bénéficiant d'une visibilité sur le montant des mensualités. Chez GROUPE HORTENSE, nous défendons une approche éthique, humaine et transparente de l'immobilier. Le viager, la vente à terme et la nue-propriété offrent des solutions différentes pour acheter et vendre autrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv.fr.