maison 4 pièces

Maison en viager occupée - Proche Lorgues, Fréjus et Sainte Maxime

En exclusivité, maison individuelle en viager occupée à vie par une femme de 72 ans. Situé au cœur des vignobles varois, Taradeau séduit par son authenticité et son calme absolu. Ce village de caractère recherché pour son authenticité et sa qualité de vie privilégiée à seulement 10 minutes de la gare TGV des Arcs, du village de Lorgues et à 25 km de Fréjus et de Sainte Maxime. C'est à 10 minutes à pied du village, dans cet environnement calme et ensoleillé que nous vous proposons cette maison avec jardin et piscine hors-sol présentée en viager occupé. D’une surface habitable d’environ 130m², elle se compose d'un rez-de-chaussée avec une grande pièce à vivre de 30 m², d'une cuisine ouverte sur la terrasse, d'une chambre, d'une superbe salle de bain, d'un cellier et d'un garage de 14 m². Au premier étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, une salle d'eau, et un espace bureau. MODALITÉS FINANCIÈRES Type de contrat : Viager Occupé (le vendeur occupe le bien à vie). Valeur vénale : 398 000 € Bouquet HAI : 95 000 € (honoraires charge acquéreur inclus soit 70 000 € net vendeur) Rente mensuelle initiale : 553 € / mois Décote de 54,6 % Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr