appartement 2 pièces

À vendre en Viager Occupé – Appartement F2 43 m² à La Garde (Var) Opportunité viager Var – Femme de 80 ans

Azur Viager, spécialiste du viager dans le Var, nous vous proposons un appartement F2 en viager occupé idéalement situé à La Garde. La vendeuse, une femme de 80 ans, conserve l’usage et l’habitation du bien à vie. L’acquéreur verse un bouquet comptant + une rente viagère mensuelle. - Charges de copropriété : 150 € / mois (eau chaude, eau froide et chauffage compris) - Taxe Foncière : 1 180 € / an - TEOM : 180 € / an Description du bien : - Appartement F2 de 43 m² Carrez - 1 chambre - Cuisine indépendante - Loggia - Salle d’eau avec WC - Garage - Cave Ce bien offre un excellent rapport qualité/prix pour un investissement en viager dans le Var. Situation pratique à La Garde, proche des commodités, transports et axes routiers. Modalités du viager occupé : - Femme de 80 ans - Viager occupé (vendeuse reste dans les lieux) - Bouquet : 41 200€ - Rente : 464€/mois - Valeur Vénale : 140 000€ - Charges mensuelles : 150€ (eau chaude/froide + chauffage inclus) - Chauffage collectif GAZ La Garde et le Var sont des secteurs dynamiques pour les investissements en viager. Azur Viager, expert viager et spécialiste du viager sur le Var (Saint-Raphaël), accompagne régulièrement ce type de transactions avec sérieux et professionnalisme. Idéal pour se constituer un patrimoine immobilier à prix décoté tout en bénéficiant d’un bien de qualité dans le Var. Pour plus d’informations, visite ou étude personnalisée (calcul du bouquet et de la rente), contactez un spécialiste du viager dans le Var : Azur VIAGER au 04 94 54 55 55