Villa F4 + Box + Pk et 300m2 de terrain à Puyricard (Aix en Provence 13540)

Viager Occupé sur Homme seul de 89ans et Rente Viagère sur Homme de 89ans et Femme de 85ans.
Villa F4 avec Garage et PK à Puyricard 13540 (Aix en Provence / 13 Bouches du Rhône)
Bouquet : 110 400€
Rente : 1350€/mois
Valeur Vénale : 380 000€
Charge : 45€/mois
Taxe Foncière : 722€ + 210€ de TEOM
Villa F4 d'environ 80m² avec jardin de 300m² située dans domaine du village du Soleil à PUYRICARD.
Cette villa comprend une entrée, un cellier/bureau, un séjour, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bains, un WC indépendant, un atelier, ainsi qu'une place de PK attitrée et un garage fermé.
Secteur calme et champêtre à seulement quelques kilomètres du coeur d'Aix en Provence et de l'accès autoroutier.
Double Vitrage
Ensemble immobilier de 220 copropriétaires dans parc arboré, avec petit centre commercial (kiné / pharmacie / coiffeur / pizza ....)
Chauffage central GAZ avec eau chaude par chaudière
Climatisation réversible dans le séjour.
Navette en Car pour école primaire / collège et lycée.
A noter : La rente est sur 2 vendeurs, mais Madame étant en EPAHD, l'occupation n'est prise en compte que sur Monsieur.
Cette maison est à rénover étant donné l'âge des vendeurs, cependant elle possède un fort potentiel.