Villa en Viager Occupé sur Nice/St André de la Roche - Homme de 83 ans

Viager Occupé sur Homme de 83 ans

Maison F4 sur 1460m² situé à St André de la Roche 06730 (NICE), Alpes Maritimes 06.

Bouquet : 182 000€
Rente : 1200€/mois
Valeur Vénale : 450 000€
Taxe Foncière : exonérée
Charges mensuelles : NEANT
Villa F4 sur 1500m² dans secteur calme et résidentiel.
A NOTER : D'après le vendeur, le terrain vendu est constructible et il serait possible d'y construire une nouvelle maison, lors de la récupération par l'acquéreur de la pleine propriété.
Cette maison de plein pied comprend une entrée indépendante, une chambre, une salle de bains, un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres ainsi qu'une buanderie et une seconde salle d'eau avec WC.
Pour information, charpente et toiture ont été rénovées il y a moins de 10 ans.
Le terrain situé en position dominante comprend 2 portails d'accès, et permet l'accès à plusieurs véhicules.
Cuisine d'été équipée
Cave en sous-sol
Citerne d'eau alimentée par forage commun à 3 copropriétaires.
A noter que le terrain est complanté d'arbres remarquables, telles les multiples oliviers centenaires .....