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Villa Bord de Mer en Viager Occupé à Tamaris (La Seyne sur Mer)
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Villa Bord de Mer en Viager Occupé à Tamaris (La Seyne sur Mer)

Bouquet 289 900 €
Rente : 2 150 €
Femme : 85 ans
Viager occupé
Honoraires acheteur
Honoraires : 39 900 € , Montant net vendeur : 250 000 €

Viager Occupé sur Femme de 85 ans.
Maison de Pêcheur d'environ 110 m² sur 620m² de terrain à la Seyne sur Mer 83500 (VAR 83)
Bouquet : 289 900€
Rente : 2150€/mois
Valeur Vénale : 690 000€
Taxe Foncière : 1300€ TEOM incluse
Charges mensuelles : NEANT
Situation exceptionnelle pour cette ancienne maison de pêcheur en première ligne du bord de Mer, à seulement quelques mètres du Fort Napoléon, sur la route de St Mandrier.
Cette propriété comprend un hall d'entrée, un séjour avec cheminée sur véranda face Mer avec jardin, une cuisine indépendante, ainsi qu'un studio avec salle d'eau et WC de plein pied.
A l'étage : 2 chambres, une salle d'eau avec baignoire, ainsi qu'un WC indépendant.
Plusieurs places de Parking intérieures, ainsi que 2 places extérieures en pleine propriété.
2 accès à la Propriété : une en front de Mer et une latérale.
Exposition EST
Vue MER et Baie de St Mandrier
Climatisation réversible
Double vitrage
Sol : Carrelage + Parquet flottant.
Situation exceptionnelle en front de Mer pour cette maison de Pêcheur : Plage à 10 mètres 🌴🏖🌊

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Caractéristiques

Catégorie : Viager occupé
ville : La Seyne-sur-Mer
région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Mandat : 2705
Type : Maison
surface : 110 m²
Valeur vénale : 690 000 €
Rente : 2 150 €/mois
Chauffage : Climatisation réversible
Eau usées : Tout à l'égout
Orientation : Est
Taxe foncière : 1 300 €

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

162 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
6 kg éq CO₂/m²/an

Azur viager
Azur viager
04 94 54 55 55
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.