Viager Occupé sur Mas dans le LUBERON (Homme de 85 ans) à Villars 84400

Vidéo du Viager Occupé à consulter en bas de la page de l'annonce de notre site internet www.le-viager.fr

Mas d'Exception en Viager Occupé sur Homme de 86ans à Villars 84400 dans le Lubéron

Saisissez une opportunité unique d'investir dans un viager occupé au cœur du Lubéron!
Ce superbe mas provençal avec piscine, situé à Villars, offre tout le charme et l'authenticité de la région. Avec une vue imprenable sur la campagne environnante, ce mas est un véritable havre de paix.

Caractéristiques du mas :
- **Valeur vénale** : 420 000 €
- **Bouquet** (capital initial) : 109 900 €
- **Rente mensuelle** : 2 500 €
- Taxe Foncière : Vendeur exonéré + TEOM 231€
- Âge du vendeur : Homme de 85 ans
- Superficie habitable : 86 m²
- Terrain : 2000 m²
- Nombre de pièces : 3
- Piscine privée entourée d’un jardin provençal luxuriant
- Vastes espaces de vie avec poutres apparentes et cheminées
- Cuisine avec âtre et accès direct à la terrasse sous Pergola fer forgé et Vignes
- Dépendances

Villa composée d'une entrée sur cuisine avec cheminée insert, un atelier de sculpteur avec grande hauteur sous plafond et mezzanine.
A l'étage : Chambre, salle d'eau avec WC et Terrasse sur jardin complanté de diverses essences remarquables avec bassin d'agrément, boulodrome et piscine (couloir de Nage).

Double vitrage partiel
Chauffage électrique + cheminée Insert.
Exposition SUD
Puit sur terrain (7 à 8m de profondeur)
Eau par canal de provence + eau de ville