Viager occupé H 85 ans - Appartement F2/3 + Garage + Pk à Draguignan 83300

✅ Viager occupé à Draguignan – Homme de 85 ans
Appartement F2/3 avec jardin, garage et parking – Résidence récente – Idéal investisseur

Azur Viager, spécialiste du viager dans le Var et expert en estimation viager, vous propose ce viager occupé à Draguignan (83300), idéalement situé à seulement 2 minutes du parc Chabran et du cinéma.

📍 Localisation privilégiée – Quartier recherché de Draguignan

Situé en rez-de-jardin d'une résidence sécurisée construite en 2020, cet appartement F2/3 de 60 m² habitables offre tout le confort moderne :

Une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur terrasse et jardin privatif, exposition Ouest
Une chambre + un espace bureau ou chambre d’appoint
Climatisation réversible + convecteurs
Cuisine ouverte
Salle d’eau moderne
L'appartement est vendu avec :

Un garage fermé en sous-sol
Une place de parking extérieure privative
Charges de copropriété : 130 €/mois (incluant eau froide et chaude).
Taxe foncière : exonération actuelle pour l’occupant.

💰 Conditions de la vente en viager occupé :
Type de viager : Viager occupé
Homme seul âgé de 85 ans
Bouquet : 15 200€
Rente : 1 290€/mois
Valeur vénale du bien : 190 000 €
Bouquet : à définir selon profil de l’acquéreur
Rente mensuelle : à calculer selon bouquet choisi
Possibilité d’ajuster la répartition entre bouquet et rente.
Investissement sécurisé avec fort potentiel de valorisation.

🔎 Pourquoi investir en viager à Draguignan avec Azur Viager ?
✅ Spécialiste reconnu du viager dans le Var
✅ Expertise viager personnalisée et estimation fiable
✅ Accompagnement complet de la signature à la revente
✅ Opportunité rare dans une résidence récente avec jardin et stationnements

📞 Contactez Azur Viager, spécialiste du viager en France entière, pour une estimation viager gratuite ou pour organiser une visite au 04 94 54 55 55;