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Viager LIBRE - 2 villas avec piscine sur Homme de 80 ans Marignane 13700
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Viager LIBRE - 2 villas avec piscine sur Homme de 80 ans Marignane 13700

Bouquet 59 900 €
Rente : 8 100 €
Homme : 80 ans
Viager libre
Honoraires acheteur
Honoraires : 59 900 € , Montant net vendeur : 0 €

Vidéo du Bien vendu en bas de page de l'annonce de notre site internet www.le-viager.fr

Viager Semi-LIBRE sur Homme de 80 ans

Villa F5 (Libre) + Villa F3 (Occupée) avec piscine sur 1800m² à Marignane 13700, Bouches du Rhône 13.

Bouquet : 59 900€
Rente : 8100€/mois
Valeur Vénale : 1 000 000€
Taxe Foncière : 3740€ + 1043€ de TEOM
Vente de 1 villa LIBRE + 1 villa occupée composées de :
- Une villa F5 LIBRE d'environ 170m² habitable composée d'un hall d'entrée, un vaste séjour avec cheminée insert et mezzanine, une cuisine, une buanderie avec placards, un WC invité, une salle de bains avec WC ainsi que 3 chambres dont 2 communicantes.
Piscine de forme libre avec Pool House, WC et Douche ainsi qu'un préau pour stockage tondeuse ou autre ....
Poulailler, pigeonnier et abri Tondeuse autoportée.
Puit sur le terrain, mais souvent asséché en juillet/aout.
Boulodrome
Eau du canal de Provence disponible pour le jardin, la piscine et les WC des 2 habitations et eau de ville pour la consommation humaine.
Assainissement collectif
Sol Carrelage
Double vitrage
Chauffage central FIOUL commun aux 2 maisons
Terrain d'environ 1450m²
- Villa F3 Occupée comprenant entrée sur vaste séjour avec cuisine ouverte et grande hauteur sous plafond, une autre grande pièce ouverte sur séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC.
Nombreuses dépendances, terrasse et atelier, ainsi qu'un abri auto.
Chauffage par climatisation réversible
Sol Carrelage
Double vitrage
Terrain d'environ 400m²

A Noter : Chacune des villas est sur sa propre parcelle cadastrale.

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Vidéo

Caractéristiques

Catégorie : Viager libre
ville : Marignane
région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Mandat : 60556
Type : Maison
surface : 260 m²
Valeur vénale : 1 000 000 €
Rente : 8 100 €/mois
pièces : 8
Chauffage : Central Fioul + Clim
Eau usées : Collectif
Taxe foncière : 3 730 €
Ordures ménagères : 1 043 €/an

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

133 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
44 kg éq CO₂/m²/an

Azur viager
Azur viager
04 94 54 55 55
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.