Vente à Terme Murs commerciaux transformés en Appartement 150m² - Secteur FABRON
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Vente à Terme Murs commerciaux transformés en Appartement 150m² - Secteur FABRON

Comptant 19 990 €
Mensualité : 1 950 € / 180 mois
Vente à terme libre
Honoraires acheteur
Honoraires : 19 990 € , Montant net vendeur : 0 €

Vente à terme LIBRE de suite sur 15 ans
Murs commerciaux / Appartement 150m² à Nice 06200 (secteur FABRON), Alpes maritimes 06.
Bouquet : 19 990€
Rente : 1950€/mois sur 15 ans
Charges mensuelles : 300€/mois chauffage inclus
Taxe Foncière : 1000€/an
Valeur Vénale : 370 990€
Murs commerciaux dans secteur pavillonnaire situés au RDC d'une petite copropriété des années 1960/70, transformés en 2 habitations (2 appartements) par l'actuel propriétaire en retraite.
Ces murs comprennent une entrée sur séjour, diverses pièces faisant office de chambre, ainsi qu'une cuisine et salle d'eau avec WC.
Indépendamment : Entrée sur studio avec cuisine, salle d'eau avec WC et chambre.
Double vitrage partiel
Exposition SUD/OUEST
Climatisation réversible partielle
Sol Carrelage
2 cuisines
2 WC
2 salles d'eau
A NOTER : Les murs commerciaux sont toujours à destination de commerces, cependant une demande d'urbanisme sera à établir afin d'avoir l'accord de transformation de ce niveau en un ou plusieurs appartements.

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Caractéristiques

Catégorie : Vente à terme libre
ville : Nice
région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
réference : 60553
Mandat : 60533
Type : Appartement
surface : 150 m²
Valeur vénale : 370 990 €
Mensualité : 1 950 €
Durée des rentes : 180 mois
Surface Carrez : 151 m²
pièces : 7
Chauffage : collectif
Eau usées : collectif
Orientation : Sud
Copropriété : Soumis au statut de la copropriété
Montant annuel de la quote-part : 3 600 €
Taxe foncière : 1 000 €

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

182 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
41 kg éq CO₂/m²/an

Azur viager
Azur viager
04 94 54 55 55
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.