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Studio mezzanine, bord de mer à PORNIC
Exclusivite
Vendu

Studio mezzanine, bord de mer à PORNIC

Bouquet 25 000 €
Rente : 320 €
Homme : 73 ans
Viager occupé
Honoraires acheteur
Honoraires : 15 000 € (13.6%) , Montant net vendeur : 10 000 €

Viager occupé - A PORNIC- Sur la Corniche de Gourmalon, avec l’île de Noirmoutier en point de mire, ce studio de 30 m², très lumineux , bénéficie d'une vue sur la mer et le nouveau port de plaisance de PORNIC . Dans une petite résidence au deuxième et dernier étage, sans ascenseur, à 50 m de la plage. Couchage en mezzanine, salle de bain WC, un petit débarras , un coin cuisine aménagée et équipée - Chauffage électrique individuel - Valeur libre du bien 125.000 € (honoraires agence inclus) - Calculs sur homme de 73 ans - Bouquet 25.000 € (honoraires agence inclus) - Rente mensuelle 320 €- Taxe foncière 600 € dont taxe ordures ménagères récupérable auprès de l'occupant .
Charges copropriété 430 € / Annuelles, dont une partie récupérable auprès de l'occupant -
Un petit prix pour ce pied à terre, au calme, les pieds dans l'eau .

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Caractéristiques

Catégorie : Viager occupé
ville : Pornic
région : Pays de la Loire
Mandat : 1046
Type : Studio
surface : 30 m²
Valeur vénale : 125 000 €
Rente : 320 €/mois
Surface Carrez : 30.3 m²
pièce : 1
Chauffage : Individuel Electrique Convecteur
Eau usées : Tout à l'égout
année de construction :1920
étage : 2ème
Cave : 1
Salle de bains : 1
Toilettes : 1
Copropriété : Soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 10
Montant annuel de la quote-part : 430 €
Taxe foncière : 600 €
Cuisine : 1

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe
Atlantic Viager La Baule
Atlantic Viager La Baule
02 40 15 18 78
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.