Maison en viager occupé Loire Atlantique, commune de BOUVRON

Sur la commune de BOUVRON en LOIRE ATLANTIQUE, à 4 km de FAY DE BRETAGNE, maison sur parcelle de 4621 m², à la vente en viager occupé par un homme de 83 ans.
SAINT-NAZAIRE à 35 mn et NANTES à 45 mn.
Le centre de la commune et ses commerces à 600 m, dans un environnement calme et boisé, le terrain est agrémenté de trois plans d'eaux recouverts de nénuphars et de nombreux arbres.
La maison exposée plein SUD, de 115 m² avec en complément deux grandes vérandas de 23 et 26 m². Elle est composée au rez de chaussée d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie d'environ 45 m² agrémentée d'une cheminée avec insert.
Une chambre avec un dressing, ouvrant sur une des vérandas, une salle de bain rénovée, un WC séparé.
A l'étage une chambre avec une salle d'eau.
Des dépendances, avec garage et atelier.
Rénovations à prévoir.
Portail motorisé - chauffage électrique - huisseries PVC double vitrage.

Bouquet 75.000 € (Honoraire agence inclus) Rente viagère mensuelle 746 €
Calculs sur un homme seul de 83 ans.
Valeur vénale du bien 200.000 €

Un beau au terme de l'occupation par le vendeur.