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Maison en viager occupé à FRESNAY EN RETZ
Vendu

Maison en viager occupé à FRESNAY EN RETZ

Bouquet 71 000 €
Rente : 825 €
Femme : 79 ans
Viager occupé
Honoraires acheteur
Honoraires : 21 000 € (7%) , Montant net vendeur : 50 000 €

Maison entièrement rénovée à Fresnay-en-Retz, en Viager occupé.
Aux portes de la Vendée et à 20Kms au Sud de PORNIC, les plages à 5 minutes.
Cette maison de 130 m² environ, sur un terrain clos de 1720 m² orientée plein Sud avec une terrasse carrelée de 33 m² donne une vue dégagée sur le bocage. Elle est composée d'une entrée avec WC, un salon-salle à manger de 35 m² une très belle cuisine aménagée et équipée et une arrière cuisine. Deux vastes chambres avec salle de bains et salle d'eau attenantes , WC .
Au rez-de-jardin, une troisième chambre, une lingerie, et la chaufferie.
Un garage et un car-port.
Chauffage au fioul - Baies PVC double vitrage -
Valeur libre du bien 300 000 € - Calcul sur un Femme de 79 ans -
Bouquet 71 000€ (honoraires agence inclus) - Rente viagère mensuelle 825 €
Une belle opportunité d'investir sur cette maison rénovée avec goût .

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Caractéristiques

Catégorie : Viager occupé
ville : Fresnay-en-Retz
région : Pays de la Loire
Mandat : 1094
Type : Maison
surface : 130 m²
Valeur vénale : 300 000 €
Rente : 825 €/mois
pièces : 5
Chauffage : Individuel Fioul / Mazout Radiateur
Eau usées : Tout à l'égout

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Atlantic Viager La Baule
Atlantic Viager La Baule
02 40 15 18 78
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.