Maison en Nue-Propriété à PORNICHET

En LOIRE ATLANTIQUE station balnéaire de PORNICHET dans la baie de LA BAULE

Dans un secteur résidentiel, les commerces et écoles à proximités. La plage de Bonne source ou la plage de Pornichet, son casino, son hippodrome et son port de plaisance à 5 mn en voiture .

Venez découvrir cette maison de plain-pied, d'environ 100 m² construite en 1993 sur une parcelle de 1370 m².
Elle est composée d'une entrée, un salon / salle à manger avec une cheminée équipée d'un insert.
Un couloir dessert, deux chambres avec placards et un bureau ouvrant sur le vaste jardin. Une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec un meuble double vasque, une douche et une baignoire. Un WC avec un lave main.
Un garage, un grenier, une terrasse .Terrain entièrement clos
Pompe à chaleur de 2021, portail motorisé, interphone, huisseries PVC double vitrage.

Actuellement le PLU est favorable à une division de parcellaire.
Taxe foncière 1172€ Taxe ordure ménagère 250 €

- Valeur libre du bien 590.000 € - Calcul sur une femme de 88 ans - NUE PROPRIETE avec réserve d'USUFRUIT VIAGER 487.450 € (honoraires agence inclus)

Une opportunité pour votre future résidence principale ou votre résidence secondaire au bord de la mer.