Maison en bord de plage, avec vue mer, en Viager occupé à TREGUNC dans le Sud Finistère. Vente au comptant sans rente.
Exclusivite
Vendu

Maison en bord de plage, avec vue mer, en Viager occupé à TREGUNC dans le Sud Finistère. Vente au comptant sans rente.

Bouquet 211 000 €
Homme : 66 ans
Viager occupé
Honoraires acheteur
Honoraires : 25 000 € (6%) , Montant net vendeur : 186 000 €

Sur la commune de TREGUNC et ses splendides plages sauvages à perte de vue, Les Iles Glénan à quelques encablures.... CONCARNEAU et la célèbre ville Close, ainsi que ses ports de pêche et de plaisance à dix minutes en voiture.

ATLANTIC VIAGER Le spécialiste du Viager depuis 2007 vous propose dans un écrin de nature de 1160 m², petit ruisseau et plage aux eaux turquoises au bout du sentier, ce bien atypique baigné de lumière.

Le rez de chaussé (environ 48 m² au sol) de cette maison est composée , d'une pièce de vie chauffée par une cheminée et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un dressing, une salle d'eau et un WC.
Une belle terrasse en bois vous donne accès à une "roulotte" avec vue sur le jardin, pouvant être aménagée en espace de couchage.

A l'étage (environ 40 m² au sol), une vaste chambre mansardée avec, une vue imprenable sur la plage et le phare de la pointe de TREVIGNON.
Une buanderie/cellier et un Carport complètent ce bien.

- Rénovation en 2022 - Huisseries PVC double vitrage - Taxe Foncière 421 € taxe ordure ménagère récupérable auprès de l'occupant - PLU autorisant une extension -

VENTE AU COMPTANT SANS RENTE 211.000 € (honoraires agence inclus)
- Valeur libre du bien 406.000 € - Calculs sur un homme de 66 ans -

Coup de cœur assuré pour les amateurs de sérénité, désireux à terme, de pouvoir se ressourcer dans un environnement authentique.

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Vidéo

Caractéristiques

Catégorie : Viager occupé
ville : Trégunc
région : Bretagne
Mandat : 1183
Type : Maison
surface : 88 m²
Valeur vénale : 406 000 €
Rente : 0 €/mois
pièces : 2
chambre : 1
Chauffage : Cheminée
Eau usées : Individuel à refaire
Orientation : Sud
année de rénovation :2022
Taxe foncière : 421 €

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

364 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
10 kg éq CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 860 et 1230 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe Réalisé
Atlantic Viager La Baule
Atlantic Viager La Baule
02 40 15 18 78
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.