Maison de ville T4 en viager occupé à ROCHEFORT - Baisse de Prix
Honoraires : 15 000 € (6.52%) , Montant net vendeur : 10 000 €
ATLANTIC VIAGER - LE SPECIALISTE de la VENTE en VIAGER vous présente :
à ROCHEFORT
A 25 mn de l'Ile d'OLERON et 20 mn de LA ROCHELLE, proche du centre ville.
Sur une parcelle de 192 m²,une maison de ville de plain-pied, d'environ 83 m², et composé d'une grande pièce de vie prolongée d'une véranda, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC.
A l'abris des regards, dans un beau jardin paysagée, une terrasse agrémentée d'une douche, et une dépendance d'environ 15 m².
Baies ALU double vitrage, volets roulants électriques, chaudière neuve - Taxe foncière : 910 € (dont 160 € de taxe ordures ménagères récupérables auprès de l'occupant)
- Valeur libre du bien 230 000 € - Calculs sur un homme de 68 ans
- Bouquet 25.000 € Honoraires d'agence inclus - Rente viagère mensuelle de 543 €
Belle opportunité pour un investissement patrimonial serein.
Caractéristiques
Diagnostic énergétique
A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie
174 kWhEP/m²/an
A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes