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Jolie maison parfait état et bien située LE FENOUILLER
Exclusivite
Vendu

Jolie maison parfait état et bien située LE FENOUILLER

Bouquet 40 000 €
Rente : 670 €
Femme : 83 ans
Viager occupé
Honoraires acheteur
Honoraires : 15 000 € (8.10%) , Montant net vendeur : 25 000 €

Viager occupé à LE FENOUILLER - Dans une impasse, sur un terrain de 459 m², vous serez charmé par cette jolie maison typique de plain-pied en parfait état de 86 m² habitables comprenant un beau séjour de 35 m² donnant sur terrasse orientée sud-est, cuisine aménagée et équipée, dégagement, trois chambres, salle de bains, wc, buanderie-cellier - Garage attenant - Chauffage par convecteurs électriques - Fenêtres PVC double vitrage - Isolation récente laine de roche et ravalement 2015 - Valeur libre du bien 200.000 E (honoraires agence inclus) - Calcul sur dame de 83 ans - Bouquet 40.000 E (honoraires agence inclus) - Rente viagère mensuelle 670 € - Taxe foncière 557 E dont 164 E taxes ordures ménagères récupérables auprès de l'occupante - Une très très belle occasion d'investir dans une jolie maison impeccable et bien située.

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Caractéristiques

Catégorie : Viager occupé
ville : Le Fenouiller
région : Pays de la Loire
Mandat : 1004
Type : Maison
surface : 86 m²
Valeur vénale : 200 000 €
Rente : 670 €/mois
pièces : 5
Chauffage : Individuel Electrique Convecteur
Eau usées : Tout à l'égout
année de construction :1986
Taxe foncière : 557 €
Ordures ménagères : 164 €/an

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

Atlantic Viager La Baule
Atlantic Viager La Baule
02 40 15 18 78
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.