Charmante Maison de ville dans un écrin de verdure - 37.250 € - T.4 de 83m².

Vente en Viager occupé - à ROCHEFORT Centre.
ATLANTIC VIAGER - LE SPECIALISTE de la VENTE en VIAGER à ROCHEFORT - vous présente :
Maison de ville T.4 de 83m², charmante, parfaitement entretenue, décorée avec goût,
un très beau et reposant jardin à l'abri des regards.
Proche du centre ville mais aussi d'une zone commerciale à l'entrée de la ville.
Rochefort et ses magnifiques monuments historiques : les corderies royales, l'arsenal royal, l'hôtel de l'intendance, etc...
Une ville où il fait bon vivre !
Oléron à 25mn, La Rochelle à 20mn.
Un EXCELLENT investissement !

Vous y trouverez :
- une belle pièce de vie de 30 m², donnant sur un salon d'hiver lumineux face au jardin.
- deux chambres
- une cuisine équipée et aménagée ouverte,
- une salle d'eau avec douche à l'italienne,
- un WC séparé.

Prestations :
Plomberie, électricité, toiture en parfait état.
Baies ALU double vitrage, volets roulants électriques, une véranda (salon d'hiver), chaudière neuve.

Valeur libre du bien 230 000 € - Calculs sur un homme de 68 ans
- Bouquet : 37.250 € (h.a.i)
- Rente Viagère mensuelle : 489 €

Taxe foncière : 910 € (dont 160 € de taxe ordures ménagères récupérables auprès de l'occupant)

Parfaitement entretenue par un homme très précautionneux, une merveilleuse opportunité.
Dépêchez-vous !