Appartement viager occupé LA BAULE

Viager à LA BAULE-ESCOUBLAC, secteur LAJARRIGE-Parc des DRYADES

Ce studio de 31.44 m² au rez-de-chaussée d'une résidence des années 90, très arboré avec un court de tennis, se situe sur les hauteurs de l'avenue Lajarrige tout proche du magnifique parc des Dryades. Secteur très recherché et animé proche des commerces et à 800 mètres de la plage. Il se compose d'une entrée, un coin nuit de 6.27 m², d'une kitchenette équipée dans pièce de vie de 17.21 m² avec sortie sortie terrasse et jardinet de 6.64 m², une salle d'eau avec WC. Un parking aérien.
Menuiseries Alu double vitrage avec volets roulants. Chauffage individuel électrique.

Valeur vénale du bien 185.000 € -
VENTE AU COMPTANT SANS RENTE de 122.260 € (honoraires agence inclus)
Calcul sur un homme de 77 ans.
Charges de copropriété 315 €/ Trimestre, dont une partie récupérable auprès de l'occupant.
Taxe foncière autour de 500 € dont taxe ordures ménagères de 140 € récupérable .

Un placement sûr pour investir.