Appartement T4 récent en NUE PROPRIETE à SAINT-HERBLAIN
Honoraires : 22 500 € (7.5%) , Montant net vendeur : 142 500 €
Dans une copropriété de 2020, ce bel appartement T4 d'environ 80 m², au quatrième étage avec ascenseur, est situé à SAINT HERBLAIN, quartier Preux-Crémetterie, les commerces, écoles et transports à proximités, tout proche de NANTES.
Ce bien bénéficie d'une orientation SUD-EST avec une vue dégagée sur Nantes.
Il est composé d'une entrée avec placard, une lumineuse pièce de vie prolongée par une terrasse de 14m², une cuisine aménagée et équipée ouverte. Une suite parentale avec salle de bains et dressing, deux autres chambres ayant accès à la terrasse, une salle d'eau et un WC.
Chauffage individuel au gaz.
Un parking au sous-sol de l'immeuble.
Un cagibi sur la terrasse.
Climatisation et store banne neufs.
Taxe foncière 1.430 € à la charge de l'occupante, charges de copropriété 550 €/trimestre dont une partie récupérable.
Prix de vente en NUE-PROPRIETE 165.000 € € (Honoraires agence, charge acquéreur, inclus)
Calculs sur une femme de 69 ans et une valeur vénale du bien de 300.000 €
Un beau produit de qualité pour un investissement serein, dans un secteur recherché.
