Appartement T3  VIAGER OCCUPÉ vente au comptant sans rente SAINT-NAZAIRE
Exclusivite
Vendu

Appartement T3 VIAGER OCCUPÉ vente au comptant sans rente SAINT-NAZAIRE

Bouquet 125 125 €
Viager occupé
Honoraires acheteur
Honoraires : 16 125 € (7.5%) , Montant net vendeur : 109 000 €

SAINT-NAZAIRE quartier Sautron sud, à 200 mètres du boulevard Albert 1ER et du bord de mer, tout proche de la nouvelle promenade menant au Port, toutes commodités à proximité. Résidence de 1971.
Au 3ème étage/4, avec ascenseur, cet appartement de type 3 de 69.12 m² est exposé Est-Ouest.
Il se compose d'une entrée, un WC, deux chambres, une grande cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie avec balcon.
Un parking et une cave en sous-sol.

Huisseries PVC double vitrage, volets roulants - chauffage individuel GAZ
- Taxe foncière € - Taxe enlèvement ordures ménagères récupérable auprès de l'occupant € -
- Charges de copropriété 300 € / trimestre dont 170 € récupérable auprès de l'occupant -

Ce bien est occupé par un homme de 78 ans - Sa femme de 77 ans vivant en établissement spécialisé. Valeur libre du bien 215.000 €
Bouquet intégral, Vente au comptant 125.125 € (honoraires agence inclus)
Pas de Rente mensuelle viagère.

Un investissement serein, le bord de mer à proximité.

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Caractéristiques

Catégorie : Viager occupé
ville : Saint-Nazaire
région : Pays de la Loire
Mandat : 1214
Type : Appartement
surface : 69 m²
Valeur vénale : 215 000 €
Rente : 0 €/mois
Surface Carrez : 69.12 m²
pièces : 3
Chauffage : gaz
Orientation : Est
année de construction :1971
étage : 3ème
Copropriété : Soumis au statut de la copropriété
Montant annuel de la quote-part : 1 440 €

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

155 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
48 kg éq CO₂/m²/an

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Atlantic Viager La Baule
Atlantic Viager La Baule
02 40 15 18 78
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.