Appartement T3 en viager occupé à ST BRIEUC

Viager occupé - A SAINT-BRIEUC entre le Lycée Ernest Renan et le Parc des Promenades, appartement T3 (traversant) de 59.95 m² Loi CARREZ, vue dégagée, situé au 3ém étage / 7 avec ascenseur.
Il est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour avec placard de 20.28 m², une cuisine et sa petite loggia, deux chambres, un WC indépendant et une salle d'eau.
Une cave et une place de stationnement en extérieur parking sécurisé - Chauffage et eau chaude individuel chaudière au gaz - Fenêtres PVC Double vitrage -

Valeur libre du bien 130.000 € - Calculs sur dame de 83 ans - Bouquet 25.000 € (honoraires agence inclus) - Rente mensuelle 560 € - Taxe foncière 970 € dont 160 € de taxe ordures ménagères récupérable auprès de l'occupante - Charges copropriété 236 €/trimestre dont 137 € récupérables auprès de l'occupante - Rafraichissements à prévoir.
La situation proche du centre ville, fait de cet appartement un réel produit d'investissement.