Appartement T2 à  CARQUEFOU
Exclusivite
Vendu

Appartement T2 à CARQUEFOU

Bouquet 30 000 €
Rente : 310 €
Homme : 71 ans
Viager occupé
Honoraires acheteur
Honoraires : 15 000 € (11%) , Montant net vendeur : 15 000 €

Viager occupé - A CARQUEFOU proche de NANTES- Dans un environnement arboré et calme, quartier récent Les Fleuriayes proche de l'IUT Campus , commerce à 500 m, 2 lignes de bus à proximité. Une copropriété récente très bien entretenue, ce bel appartement RDC en parfait état de 41.73 m² se compose d'une entrée avec placard, un séjour avec une cuisine aménagée et équipée ouverte, une chambre , et une salle de bain WC- Un garage- Chauffage au gaz individuel - Valeur libre du bien 150.000 € (honoraires agence inclus) - Calculs sur homme de 71 ans - Bouquet 30.000 € (honoraires agence inclus) - Rente mensuelle 310 €- Taxe foncière 580 € dont 98 € de taxe ordures ménagères récupérable auprès de l'occupant .
Charges copropriété 130 € / trimestre dont une partie récupérable auprès de l'occupant - Un placement de qualité pour cet appartement en excellent état que vous ne regretterez assurément pas !

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Caractéristiques

Catégorie : Viager occupé
ville : Carquefou
région : Pays de la Loire
Mandat : 1030
Type : Appartement
surface : 42 m²
Valeur vénale : 150 000 €
Rente : 310 €/mois
Surface Carrez : 41.73 m²
pièces : 2
chambre : 1
Chauffage : Individuel Gaz Radiateur
Eau usées : Tout à l'égout
Parking : 1
étage : Rez-de-chaussée
Salle de douche : 1
Toilettes : 1
Copropriété : Soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 64
Taxe foncière : 580 €
Ordures ménagères : 98 €/an
Digicode : oui
Interphone : oui
Ascenseur : oui
Cuisine : 1

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Atlantic Viager La Baule
Atlantic Viager La Baule
02 40 15 18 78
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.