Appartement hyper centre de NANTES
Honoraires : 18 900 € (7%) , Montant net vendeur : 45 000 €
Viager occupé - A NANTES -hyper centre-ville, entre la place du Bouffay et le cours des 50 Otages, donnant sur le cours F. Roosevelt, cet appartement T1 au 1er étage d'un immeuble bourgeois avec ascenseur est composé d'une pièce de vie baignée de lumière grâce à sa triple exposition agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert. D'une cuisine aménagée indépendante, d'une entrée avec penderie, d'une salle de bains, et WC -Cave en sous-sol - Porte-Fenêtres bois double vitrage récentes - Chauffage gaz, chaudière récente.
Valeur libre du bien 288 900 € (honoraires agence inclus)- Calculs sur dame de 75 ans - Bouquet 63 900 € (honoraires agence inclus) - Rente mensuelle 600 € - Taxe foncière 531 €
dont 80 € de taxe ordures ménagères récupérables auprès de l'occupante - Charges de copropriété 170 €/ trimestre dont 95 € récupérables auprès de l'occupante - Un emplacement PREMIUM sur la très demandée ville de NANTES -
Caractéristiques
Diagnostic énergétique
A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie
80 kWhEP/m²/an
A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes