Appartement en viager occupé à NANTES

NANTES CENTRE
ATLANTIC VIAGER SPECIALISTE DE LA VENTE EN VIAGER A NANTES
Au centre ville de NANTES, quartier de la place Viarme tous commerces, transports et services à proximité.

Dans une petite copropriété des années 40, en y accédant par un porche, venez découvrir cet appartement T2 de 53 m² vendu en VIAGER OCCUPE.
Il est composé d'une entrée, une grande chambre de 18,50 m², un coin toilette, avec douche, lavabo et WC sanibroyeur, un petit salon et une kitchenette ouverte (16m²), une véranda de 2018, en aluminium laquée avec puits de lumière en toiture et éclairage intégré. (11.50m²). Pas de parking.
Chauffage individuel au gaz - Huisseries PVC double vitrage.

Charges de copropriété : 65 €/trimestre dont une partie récupérable auprès de l'occupant. Taxe foncière faible € dont Taxe enlèvement ordures ménagères récupérable également.

Bouquet 55.000 € (HAI) - Rente mensuelle viagère 840 € - Calculs sur un homme de 81 ans - Valeur libre du bien 200.000 €

Un emplacement très recherché dans NANTES, un rafraîchissement global sera à prévoir à terme. Pour investisseur, ou bien se réserver un petit pied à terre nantais.