Appartement en VIAGER LIBRE NANTES

Viager libre - A NANTES centre - Quai de la Fosse - Vue Loire - Tramway en face
ATLANTIC VIAGER SPECIALISTE DE LA VENTE EN VIAGER A NANTES, vous présente :
Dans un immeuble de charme du XVIIIe siècle, au 2eme étage sans ascenseur, cet appartement traversant 3 pièces de 80.43 m², se compose :
D'une entrée, une chambre avec vue cour intérieure de 12 m², un dégagement avec placards, un coin repas avec kitchenette de 13 m², une salle de bains, un WC, un corridor pour accéder au salon équipée d'une cheminée, vue Loire au Sud, de 32 m². Une petite mezzanine de 9 m² au sol, peut offrir un couchage supplémentaire.
Un grenier au dernier étage de 19.70 m².
Menuiseries bois double vitrage - Chauffage gaz de ville.
Valeur libre du bien 280 000 € - Calculs sur une femme de 83 ans - Bouquet 139.600 € (honoraires agence inclus) - Rente mensuelle 1.345 € - Taxe foncière 760 € - Charges de copropriété 270 €/ trimestre.
Un très bel emplacement avec toutes les commodités à proximité, et puis, le charme d'un immeuble ancien et sa cage d'escalier remarquable, la hauteur sous plafond de 3.20 m, les parquets, les carrelages, achèveront de vous séduire.
Le pont Anne de Bretagne vous permet d'enjamber la Loire et de vous retrouver sur l'île de Nantes, pour admirer les Machines de l'île et toute la magie de ces anciens quais, dédiés aujourd'hui au temps libre.
Pour habiter ou louer.