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Villa f5,Pelissanne,13330,Viager Occupé,
Exclusivite
Vendu

Villa f5,Pelissanne,13330,Viager Occupé,

Bouquet 92 400 €
Rente : 1 600 €
Homme : 81 ans Femme : 80 ans
Viager occupé
Honoraires acheteur
Honoraires : 42 400 € , Montant net vendeur : 50 000 €

Villa,f5,Pelissanne,13330,Bouches du rhone.

Viager Occupé, Mr 81 ans et Mme 80 ans

Bouquet:92400€,Rente:1600€,Valeur Vénale:530000€.

A proximité du centre Ville, dans un Secteur Calme, au fond d'une impasse.

Villa d'environ 145 M2 Habitables sur un terrain de 727 M2 avec un couloir de Nage en L.
Proche de toutes les Commodités, tout en étant au Calme.

La Villa fait 107 M2 mais environ 145 M2 habitables.
Elle est composée d'une entrée, une cuisine séparée et équipée,
une chambre avec toilettes, un garage d'environ 20 M2,un grand séjour avec cheminée d'environ 36 M2,
une Chambre de 9 m2 ,une salle de bains,
En Mezzanine, une chambre bureau d'environ 26 M2 et une salle d'eau toilettes, et une grande terrasse véranda d'environ 29 M2.
Un Abri de jardin, et une dépendance transformé en studio avec salle d'eau et kitchenette.

Sol: Carrelage
Double Vitrage
Chauffage Solaire au Sol et Convecteurs électrique
2 Caves
Exposition :Sud
Piscine 15x2.2 Couloir de nage en L
Coin Barbecue et Lavabo et douche extérieure
Jardin Arboré et Clôturé.

Excellent état

Taxe foncière:2443€

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Caractéristiques

Catégorie : Viager occupé
ville : Pélissanne
région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Mandat : 60488
Type : Maison
surface : 107 m²
Valeur vénale : 530 000 €
Rente : 1 600 €/mois
terrain : 727 m²
Surface Carrez : 107 m²
pièces : 5
chambres : 3
Garage : 1
Chauffage : électrique et solaire
Orientation : Sud
terrasse : 1
année de construction :1985
Cave : 2
Salle de douche : 1
Toilettes : 2
Taxe foncière : 2 443 €
Ordures ménagères : 498 €/an
Interphone : oui
Abri de jardin : 1
Piscine : 1
Cuisine : 1

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

148 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
5 kg éq CO₂/m²/an

Azur viager
Azur viager
04 94 54 55 55
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.