Viager Libre sur Villa à St Raphaël

VIDEO de la villa en bas de Page

Villa en Viager Libre à Saint-Raphaël (Opportunité Rare) sur Femme de 74 ans

- **Valeur vénale** : 650 000 €
- **Bouquet) : 139 990 €
- **Rente mensuelle : 2 590 €

Villa comprenant 2 appartements sur 1100m² sur terrain de 1100m² à St Raphaël 83700, VAR 83.
Taxe Foncière 2960€ TEOM incluse
Charges : NEANT
Villa composée de 2 appartements + dépendances à St Raphaël, limitrophe avec Fréjus, et non loin du centre ville.
Cette villa comprend de plein pied, un hall, 2 pièces, une cuisine, un séjour, une salle d'eau et un WC.
A l'étage : Dégagement avec palier, 4 pièces, une salle d'eau et un WC indépendant.
Garage indépendant avec pont élévateur, et dépendances.
Grand portail d'entrée coulissant permettant la passage de Véhicules utilitaires.
Double vitrage
Chauffage par climatisation réversible
Présence d'un puit sur le terrain

Découvrez cette superbe **villa en vente en viager libre** à **Saint-Raphaël**, située dans l'une des régions les plus prisées de la Côte d'Azur. Bénéficiez de l'avantage d'acquérir un bien exceptionnel tout en profitant des conditions avantageuses d'un **viager libre**.

### *Caractéristiques de la villa :*

- Superficie habitable : 180 m²
- Terrain : 1100m²
- Nombre de chambres : 7
- Vaste salon avec cheminée
- Cuisine équipée et ouverte sur une terrasse ensoleillée
- Jardin méditerranéen avec possibilité de piscine privée
- Garage et espace de stationnement

### *Atouts du viager libre :*
Avec cette formule en **viager libre**, l'acheteur devient immédiatement propriétaire du bien et peut en jouir sans attendre. Le bouquet de 139 990 € ainsi que la rente mensuelle de 2 590 € offrent une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier tout en maîtrisant leur budget.

### *Situation idéale à Saint-Raphaël :*
La villa est située à proximité des plages et des commerces de **Saint-Raphaël**, une ville dynamique au cœur de la Côte d'Azur, réputée pour son climat agréable et son cadre de vie exceptionnel. Un cadre parfait pour une résidence principale ou secondaire.

### *Investissez dans le viager libre :*
Le **viager libre** est une option d'investissement immobilier intéressante, offrant à l'acquéreur la possibilité de profiter du bien dès l'achat, tout en bénéficiant d'une formule financière avantageuse. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une villa de bonne facture à quelques minutes des plages de St Raphaël.

### *Contact :*
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui au 06 45 300 300 ou par email à azurviager@orange.fr