Très bel appartement en VIAGER OCCUPE à LORIENT
Honoraires : 15 000 € (8%) , Montant net vendeur : 35 000 €
Investissez pour une qualité de vie entre ville campagne et bord de mer dans le MORBIHAN. La plage à 15 mn...
A quelques pas du centre ville de LORIENT, dans un environnement calme, cette résidence se situe au cœur de Kerfichant, proche des bus, écoles et commerces.
Ce très bel appartement , en parfait état, de type 3, vendu en VIAGER OCCUPE est situé au troisième et dernier étage d'une petite copropriété de 2006.
Lumière traversante, Il vous offre une entrée avec placard, une lumineuse pièce de vie avec cuisine américaine, aménagée et équipée, ouvrant sur une belle terrasse orientée plein SUD avec une magnifique vue dégagée.
Deux chambres avec placards, une salle d'eau avec son sol en bois de Teck, un WC.
Un garage fermé au sous-sol.
Chauffage individuel Gaz, store banne électrique avec télécommande (capteur vent) - Volet roulant électrique dans la pièce de vie - Huisseries PVC doubles vitrages.
Ravalement fait l'année dernière - Résidence entièrement sécurisée et très bien entretenue - Portes blindées.
Charges copro 340 €/trimestre dont environ 130 € récupérable auprès de l'occupante. Taxe foncière 979 € dont Taxe enlèvement ordures ménagères récupérable également auprès de l'occupante 154 €
Valeur libre du bien 177.000 € - Bouquet 50.000 € (Honoraires agence inclus) Rente mensuelle 349 € - Calculs sur une femme de 76 ans.
Un beau produit de qualité pour un investissement serein, dans un secteur recherché.
