Propriété à GRANDCHAMP DES FONTAINES VIAGER OCCUPÉ 10 ANS

Maison en Viager occupé sur 10 ANS à GRANDCHAMP DES FONTAINES, commune située à 15 kms au Nord de Nantes, la propriété est située à 6 kms entre Treillières à l'EST et Sucé-sur-Erdre à l'OUEST, le centre ville et les commerces à 3 minutes.
Sur un terrain entièrement clos de 2700 m², cette belle et grande longère de 288 m² et 233.81 m² habitable, se compose d'une bâtisse principale sur deux niveaux, prolongée par une dépendance. Elle vous offre de grands volumes, ornés de pierres et poutres apparentes où le charme de l'ancien s'allie avec les prestations contemporaines de standing. On y trouve :
Au Rez-de-chaussée : une belle entrée avec vestiaire, un WC, une cuisine de gamme supérieure, ouverte sur salle à manger, le tout de 43 m², logée dans l'extension de 2008, avec accès terrasse plein Sud. Une majestueuse pièce de vie, avec salon-bibliothèque et un séjour orné d'une belle cheminée ouverte. Une chambre avec salle de bain attenante, et un WC. A l'étage, un palier-mezzanine, un dressing, une splendide chambre de 25 m² (hab), prolongée par terrasse puis un couloir avec placards, desservant deux autres chambres mansardées et une salle de bains avec WC. Un grand garage, une piscine chauffée 10X5. Chauffage électrique avec radiateurs accumulateurs à inertie, menuiseries Alu et PVC de qualité, volets roulants électriques solaires.
Dans la dépendance, un débarras, un garage et un grenier.
Un grand garage double dans l'entrée

VENTE AU COMPTANT SANS RENTE 520.000 € (honoraires agence inclus à la charge acquéreur)
DROIT D'USAGE ET D'HABITATION LIMITÉE A 10 ANS - Taxe foncière 2300 €.
Valeur libre du bien 700.000 € net vendeur.

Un splendide investissement patrimonial pour loger une grande famille dans 10 ans à un quart d'heure de NANTES.