Maison, viager occupé en bord de mer, Bonne source à PORNICHET
Exclusivite
Sous Compromis

Maison, viager occupé en bord de mer, Bonne source à PORNICHET

Bouquet 336 250 €
Rente : 1 190 €
Homme : 87 ans Femme : 84 ans
Honoraires acheteur
Honoraires : 36 250 € (5%) , Montant net vendeur : 300 000 €

Emplacement idyllique à 150 m de la Plage de Bonne source, proche de tous commerces et de toutes commodités.
Venez découvrir cette maison de 1966, rénovée en 2007, 103 m² habitable, avec vue mer, sur une parcelle de 617 m².

Elle est composée d'un salon salle à manger avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, un WC et un placard.
Au demi-palier deux chambres, une salle d'eau avec WC.
Prolongeant le salon sur l'Ouest, une lumineuse pièce de vie, grâce à son pignon entièrement vitré, offre une vue sur les pins maritimes et la mer, de sa mezzanine. En dessous, un bureau et à l'arrière une buanderie.
Une grande terrasse ensoleillée, un grand garage en sous-sol, une petite dépendance, un abris de jardin avec une cave enterrée, complètent cette charmante demeure.
Terrain entièrement clos, plusieurs places de stationnement.
-Chauffage électrique - Baies alu et PVC double vitrage - Valeur libre du bien 725.000 € - Calcul sur homme de 87 ans et femme de 84 ans - Bouquet 336.250 € (honoraires agence inclus) - Rente viagère mensuelle 1190 € - Taxe foncière 970 € dont taxe ordures ménagères récupérable auprès des occupants -
Entre les plages de Bonne source et Ste Marguerite, cette maison évolutive, vous permettra l'accès à un patrimoine d'exception.

Photo de
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Caractéristiques

Catégorie : Viager occupé
ville : Pornichet
région : Pays de la Loire
Mandat : 1158
Type : Maison
surface : 103 m²
Valeur vénale : 725 000 €
Rente : 1 190 €/mois
pièces : 5
Chauffage : électrique
Eau usées : Tout à l'égout

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

302 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
9 kg éq CO₂/m²/an

Atlantic Viager La Baule
Atlantic Viager La Baule
02 40 15 18 78
Honoraires acheteur
Honoraires : 36 250 € (5%) , Montant net vendeur : 300 000 €