Maison T4 en VIAGER LIBRE, FONTENAY LE COMTE
Honoraires : 15 000 € , Montant net vendeur : 45 000 €
ATLANTIC VIAGER - LE SPECIALISTE de la VENTE en VIAGER depuis plus de 15 ans - vous présente :
LA CHATAIGNERAIE, à 22 km au nord de FONTENAY LE COMTE, 40 mn du PUY DU FOU, 10 mn à pieds de tous commerces.
Maison en très bon état, vendue en viager LIBRE , locataire en place , louée actuellement 600 € par mois, de ce fait le loyer couvrira une large partie du paiement de la rente mensuelle viagère.
Sur une parcelle de 173 m², une maison de plain-pied, d'environ 65 m², et composé d'un salon et d'une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un débarras, deux chambres, une salle d'eau et un WC.
Un garage, une courette et un jardin.
Huisseries PVC double vitrage, volets roulants électriques sur les baies vitrées, Poêle à granulés 2018- Taxe foncière : 250 €
- Valeur vénale du bien 135.000 € - Calculs sur un homme de 75 ans
- Bouquet 60.000 € Honoraires d'agence inclus - Rente viagère mensuelle de 625 €
Très Belle opportunité pour un investissement locatif serein, demande locative assurée !
Caractéristiques
Diagnostic énergétique
A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie
296 kWhEP/m²/an
A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes