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Maison en Viager occupé à LE FENOUILLER
Vendu

Maison en Viager occupé à LE FENOUILLER

Bouquet 58 200 €
Rente : 630 €
Femme : 77 ans
Viager occupé
Honoraires acheteur
Honoraires : 18 200 € (7%) , Montant net vendeur : 40 000 €

Maison en Viager occupé à LE FENOUILLER aux portes de SAINT GILLES CROIX DE VIE

Dans un environnement calme et résidentiel sur un terrain de 550 m², entièrement clos et sans vis a vis, vous serez charmé par cette jolie maison de plain pied ENTIEREMENT rénovée en 2018, d'environ 83 m² habitables avec une véranda de 20 m².
Elle comprend une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur la véranda, une cuisine aménagée et équipée ouverte, deux chambres avec placards, une salle d'eau avec une douche à l'Italienne, un cellier un WC
- Chauffage électrique - Fenêtres PVC double vitrage - Toiture et peintures extérieures également refaites...
- Valeur libre du bien 260.000 € -
Calcul sur dame de 77 ans - Bouquet 58.200 € (honoraires agence inclus) -
Rente viagère mensuelle 630 €
Une très très belle occasion d'investir dans une jolie maison impeccable et bien située.

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Caractéristiques

Catégorie : Viager occupé
ville : Le Fenouiller
région : Pays de la Loire
Mandat : 1089
Type : Maison
Valeur vénale : 260 000 €
Rente : 630 €/mois
Chauffage : Individuel Electrique Convecteur
Eau usées : Tout à l'égout
année de construction :1978
année de rénovation :2018

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

216 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Atlantic Viager La Baule
Atlantic Viager La Baule
02 40 15 18 78
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.