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Maison en excellent état 3 chambres, Viager occupé à PLUGUFFAN (Finistère)
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Maison en excellent état 3 chambres, Viager occupé à PLUGUFFAN (Finistère)

Bouquet 77 250 €
Rente : 290 €
Homme : 82 ans Femme : 76 ans
Viager occupé
Honoraires acheteur
Honoraires : 17 250 € (7.5%) , Montant net vendeur : 60 000 €

ATLANTIC VIAGER le spécialiste du viager depuis 2007.

Sur la commune de PLUGUFFAN à 10 mn de QUIMPER, 20 mn des magnifiques plages aux eaux turquoises de BENODET, SAINTE-MARINE ou L'ILE TUDY.

Jolie maison, entièrement rénovée avec goût en 2022, d'une surface de 80 m², sur un terrain fleurie de 442 m² entièrement clos.
Elle est composée, d'une entrée avec placard, une lumineuse pièce de vie agrémentée d'un poêle à granule programmable à distance (par smartphone également), ouvrant à l'arrière sur une terrasse en pierre.
Une cuisine aménagée et équipée, un couloir dessert trois chambres, (une avec placard), dont le sol est recouvert de chêne massif, une salle de bain et un WC.
Un garage avec à l'étage un grenier ayant un velux, entièrement isolé, une grande buanderie ayant accès au jardin et à un petit espace détente à l'abris des regards...
Un grand abris de jardin en bois.

Huisseries neuves PVC double vitrage - Volets roulants électriques dans toutes les pièces - Store banne électrique - Chauffage individuel électrique- Combles aménageables.

Viager occupé - Bouquet 77.250 € (honoraires agence inclus) - Rente mensuelle 290 € - Calculs sur un homme de 82 ans et une femme de 76 ans -
Valeur libre du bien 230 000 €

La formule VENTE AU COMPTANT SANS RENTE, est également envisageable: Bouquet INTEGRAL 129.950 € (honoraires d'agence inclus)

Un beau placement à faire très vite ! Il est des opportunités, qu'il faut savoir saisir.

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Caractéristiques

Catégorie : Viager occupé
ville : Pluguffan
région : Bretagne
Mandat : 1247
Type : Maison
surface : 80 m²
Valeur vénale : 230 000 €
Rente : 290 €/mois
pièces : 4
couchages : 3
Chauffage : électrique
Eau usées : Tout à l'égout
année de rénovation :2022

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

206 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
6 kg éq CO₂/m²/an

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 970 € par an Prix moyens des énergies indexés au 01/01/0021 (abonnement compris)
Atlantic Viager La Baule
Atlantic Viager La Baule
02 40 15 18 78
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.