Maison 3 chambres, en viager occupé, 1 km des plages à PORNICHET

ATLANTIC VIAGER le spécialiste du viager depuis 2007, vous propose, en LOIRE ATLANTIQUE, dans la station balnéaire de PORNICHET, une maison en parfait état offrant trois chambres.

Dans un secteur résidentiel, les commerces et écoles à proximités. Les plages de Bonne source situées à 1 km ou la plage de Pornichet , son casino, son hippodrome et son port de plaisance à 5 mn en voiture .

Venez découvrir cette maison en VIAGER OCCUPE, de 88 m², construite en 1989, mitoyenne d'un seul côté, très bien entretenue, sur un terrain de 362 m².

Elle est composée d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée, un WC, d'une lumineuse pièce de vie ouvrant sur la terrasse et le jardin.
A l'étage, un couloir dessert trois chambres dont une avec placard. Une salle d'eau avec un meuble vasque, et un WC.
Un garage avec porte automatique, un abris de jardin en bois de 12 m².

Huisseries PVC doubles vitrages neuves, volets roulants électriques, radiateurs électriques 3 ans, le ravalement coté rue vient d'être réalisé.
Taxe foncière environ 1500€ dont taxe ordure ménagère récupérable auprès des occupants.

- Valeur libre du bien 345.000 € - Calcul sur une femme de 79 ans et un homme de 82 ans
Bouquet 90.700 €(honoraires agence inclus) - Rente viagère mensuelle 710 €

Une belle opportunité pour votre future résidence principale ou votre résidence secondaire au bord de la mer.