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Vente à Terme LIBRE Maison de Maître à Fontanes 30250
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Vente à Terme LIBRE Maison de Maître à Fontanes 30250

Comptant 696 000 €
Mensualité : 2 000 € / 300 mois
Vente à terme libre
Honoraires acheteur
Honoraires : 96 000 € , Montant net vendeur : 600 000 €

Vente à terme LIBRE de suite sur 25 ans
Propriété de 410m² environ sur 3000m² de terrain à Fontanes 30250 dans le GARD à seulement 25 kms de Nimes.
Bouquet : 696 000€
Rente : 2000€/mois sur 25 ans
Valeur Vénale : 1 200 000€
Taxe Foncière : 2000€
Charges : NEANT
RARE à la vente en Nue Propriété !
Remarquable Maison de Maître avec de grands volumes et de belles hauteurs sous plafond avec moulures.
Cette propriété au cachet certain comprend 4 niveaux disposant de :
- Séjour double d'environ 60m² avec vue sur jardin, 7 chambres de 24 à 32 m² , dont une au RDC, disposant pour la plupart de leur propre espace de toilette.
2nd sejour de 53m² , cuisine de 15m² , ainsi que des caves en sous-sol.
Le terrain est paysagé avec accès par portail automatique.
Très bel espace PISCINE cosy pour les beaux jours, et à noter que la piscine est chauffée par pompe à chaleur pour prolonger les plaisirs de baignade hors saison.
Cette maison de maître se situe sur la commune de FONTANES (30250), dans un secteur apprécié pour son calme et sa proximité avec Sommières (7kms), et la Vaunage.

Vous disposez de tous les commerces indispensables à seulement quelques kilomètres, Nîmes étant à 25kms, Montpellier et Alles à environ 40kms.

Possibilité de chambres d'hôtes, restaurant, profession libérale ...

Coup de Coeur obligatoire !❤️

Chauffage : Gaz / Fioul et Pompe à Chaleur
Double vitrage

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Caractéristiques

Catégorie : Vente à terme libre
ville : Fontanès
région : Occitanie
Mandat : 60531
Type : Maison
surface : 410 m²
Valeur vénale : 1 200 000 €
Mensualité : 2 000 €
Durée des rentes : 300 mois
pièces : 8
Chauffage : Pompe à chaleur
Eau usées : Collectif
année de construction :1800
niveaux : 4
Taxe foncière : 2 000 €
Piscine : oui

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

153 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
41 kg éq CO₂/m²/an

Azur viager
Azur viager
04 94 54 55 55
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.