Maison Bourgeoise Rochelaise en Nue-Propriété - Cœur de La ROCHELLE.

Nue-Propriété - nichée au Cœur de La ROCHELLE, le Port des Minimes à pied.
ATLANTIC VIAGER - le SPECIALISTE de la VENTE en VIAGER à La ROCHELLE vous présente :
à 3mn du Vieux Port, à la Genette, quartier très recherché.
Une PROPRIETE RARE en nue-propriété !

Cette Maison Bourgeoise Rochelaise du début XXè, T.7 de 122m², lumineuse, un véritable havre de paix et de bien-être,
un très beau et reposant jardin à l'abri des regards.

Vous y trouverez :
- un salon-séjour traversant et lumineux
- 3 chambres
- 1 bureau
- une cuisine,
- une salle de bains,
- un w.c séparé,
puis, un T.2 indépendant comprenant :
- une kitchenette,
- un séjour
- 1 chambre
- 1 belle terrasse
- une salle d'eau avec w.c.

Prestations :
Pompe à Chaleur neuve. Plomberie, électricité en bon état, toiture en très bon état.
Menuiseries, Baies pvc double vitrage.

Valeur libre du bien 630 000 € - Calculs sur un femme de 75 ans  
- Bouquet : 264.650 € (h.a.i)
- Rente mensuelle : 656 €
(réindexée chaque année sur l'Indice INSEE consommation des ménages, hors tabac)

Taxe foncière : 2440 € (restant à la charge de l'occupante)

Parfaitement entretenue par un femme très précautionneuse, une merveilleuse opportunité .
Dépêchez-vous !